Hyundai 8 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

현대8차
Hyundai 8
Hyundai 8

Hyundai 8
再建築

狎鴎亭洞 · 515戸 · 1981.04 · 築46年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
49億ウォン
5階
最低売出価格
44億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Apgujeong 4 Guyeok
    0m
  • B
    再建築
    Apgujeong 5 Guyeok
    357m
  • B
    再建築
    Apgujeong 3 Guyeok
    565m
  • S
    지하철
    Apgujeongyeok(위례과천선)
    751m
  • B
    再建築
    Apgujeong 6 Guyeok
    839m
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税金計算機
Hyundai 8 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額49億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Cheongdam 小学校
    ソウルの上位4%
    19分 / 1.0km
  • S
    Apgujeong 中学校
    ソウルの上位2%
    0.2km
  • A
    Cheongdam 高校
    ソウルの上位29%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
21名
資料のある1校の合計
医学部
22名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Apgujeong 高校
B
上位57%
0.2km
Apgujeong 中学校
S
上位2%
0.2km
Sin-gu 中学校
S
上位3%
0.5km
Cheongdam 高校
A
上位29%
0.8km
Cheongdam 中学校
S
上位21%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
65点
普通
生活
91点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Hyundai 8 概要

Hyundai 8 · ソウル 江南区 狎鴎亭洞 · 515戸 · 竣工 1981.04。

Hyundai 8 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 4,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、5階）；最低売出価格 4,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 8 34韓国坪（専有107.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 44.1億ウォン–45.65億ウォン、5〜8階 45.65億ウォン–46.35億ウォン、9〜12階 46.35億ウォン–46.4億ウォン です。急ぎの売出水準は42.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は54件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 8 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,067万ウォン（財産税 780万ウォン・総合不動産税 1,288万ウォン）です。2026年公示価格37.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 47.44億ウォン；チョンセ保証金推定 8.74億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 47.67億ウォン；チョンセ保証金推定 8.77億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 67.37億ウォン；チョンセ保証金推定 14.27億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheongdam 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai 8 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 4,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、5階）；最低売出価格 4,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai 8 · ソウル 江南区 狎鴎亭洞 · 515戸 · 竣工 1981.04。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 47.44億ウォン；チョンセ保証金推定 8.74億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 47.67億ウォン；チョンセ保証金推定 8.77億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 67.37億ウォン；チョンセ保証金推定 14.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Cheongdam 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 8 34韓国坪（専有107.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 44.1億ウォン–45.65億ウォン、5〜8階 45.65億ウォン–46.35億ウォン、9〜12階 46.35億ウォン–46.4億ウォン です。急ぎの売出水準は42.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は54件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 8 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,067万ウォン（財産税 780万ウォン・総合不動産税 1,288万ウォン）です。2026年公示価格37.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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