Lotte Castle Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Lotte Castle Park · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 57戸 · 竣工 2002.12。

Lotte Castle Park

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

271m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Lotte Castle Park 82韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額19億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Bangil 小学校
ソウルの上位7%
3分 / 0.2km
S
Sehwa Girls’ 中学校
ソウルの上位1%
1.8km
S
Sangmun 高校
ソウルの上位12%
ソウル大学 25医学部 21
0.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

56名

資料のある5校の合計

医学部

21名

資料のある1校の合計

歯学部

4名

資料のある1校の合計

薬学部

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Bangil 小学校	S 上位7%	3分 / 0.2km
ソウル高校ソウル大学 10	S 上位24%	0.6km
Seocho 高校ソウル大学 9	A 上位34%	0.6km
Sangmun 高校ソウル大学 25医学部 21	S 上位12%	0.8km
Seocho 中学校	A 上位43%	0.8km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Seocho-dong 1506-6
427m
B
工事

Baekseokyesuldaehakgyo Gyoyukyeongusiseol
524m
B
工事

ソウル Campus Gyoyukyeongusiseol
643m
B
再建築

Jungang Heights 1 Guyeok
793m
B
Moa Town

Bangbae-dong 977
813m

周辺環境

居住スコア

とても良い

86点

交通

68点

普通

生活

90点

とても良い

教育

86点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Lotte Castle Park 概要

Lotte Castle Park · ソウル瑞草区 Bangbae-dong · 57戸 · 竣工 2002.12。

Lotte Castle Park · 82 韓国坪（約271.1 m²）：最低売出価格 3,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Castle Park 82韓国坪（専有244.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 38.05億ウォン–39.55億ウォン、4〜7階 39.7億ウォン–40.7億ウォン、8〜11階 39.8億ウォン–40.6億ウォンです。急ぎの売出水準は33.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Castle Park 82韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約728万ウォン（財産税 490万ウォン・総合不動産税 238万ウォン）です。2026年公示価格20.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 20.6億ウォン；チョンセ保証金推定 11.75億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 28.83億ウォン；チョンセ保証金推定 18.04億ウォン。 81 韓国坪（267.8 m²）：売買推定相場 31.05億ウォン；チョンセ保証金推定 18.91億ウォン。 82 韓国坪（271.1 m²）：売買推定相場 31.98億ウォン；チョンセ保証金推定 19.77億ウォン。 84 韓国坪（277.7 m²）：売買推定相場 32.43億ウォン；チョンセ保証金推定 19.01億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Lotte Castle Park · 82 韓国坪（約271.1 m²）：最低売出価格 3,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Lotte Castle Park · ソウル瑞草区 Bangbae-dong · 57戸 · 竣工 2002.12。
広さ別の相場は？: 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 20.6億ウォン；チョンセ保証金推定 11.75億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 28.83億ウォン；チョンセ保証金推定 18.04億ウォン。 81 韓国坪（267.8 m²）：売買推定相場 31.05億ウォン；チョンセ保証金推定 18.91億ウォン。 82 韓国坪（271.1 m²）：売買推定相場 31.98億ウォン；チョンセ保証金推定 19.77億ウォン。 84 韓国坪（277.7 m²）：売買推定相場 32.43億ウォン；チョンセ保証金推定 19.01億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Lotte Castle Park 82韓国坪（専有244.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 38.05億ウォン–39.55億ウォン、4〜7階 39.7億ウォン–40.7億ウォン、8〜11階 39.8億ウォン–40.6億ウォンです。急ぎの売出水準は33.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Lotte Castle Park 82韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約728万ウォン（財産税 490万ウォン・総合不動産税 238万ウォン）です。2026年公示価格20.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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