Ian Songdo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ian Songdo 概要

Ian Songdo · 仁川 延寿区 松島洞 · 108戸 · 竣工 2006.04。

Ian Songdo · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、3階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ian Songdo 47韓国坪（専有131.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 6.6億ウォン–6.75億ウォン、7〜13階 6.85億ウォン–7.1億ウォン、14〜20階 7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ian Songdo 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。

近隣の学校：仁川 Meonugeum 小学校、Sinsong 中学校、仁川 Daegeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ian Songdo · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、3階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ian Songdo · 仁川 延寿区 松島洞 · 108戸 · 竣工 2006.04。

広さ別の相場は？

47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Meonugeum 小学校、Sinsong 中学校、仁川 Daegeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ian Songdo 47韓国坪（専有131.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 6.6億ウォン–6.75億ウォン、7〜13階 6.85億ウォン–7.1億ウォン、14〜20階 7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ian Songdo 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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