Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL)
Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL)

Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL)

松島洞 · 692戸 · 2015.07 · 築12年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
8.75億ウォン
19階
最低売出価格
8.3億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Songdo Gukjeeopmudanji
    0m
  • A
    산업단지
    Jisikjeongbo Saneopdanji
    530m
  • B
    工事
    Sudogwontonghapsenteo Yeongu-dong
    712m
  • A
    都市開発
    仁川 Gyeongjejayuguyeok Songdo Gukjedosi Songdo Raendeumakeu City (6·8 Gonggu)
    791m
  • S
    철도
    Songdo Sindosiyeok(GTX-B)
    878m
税金計算機
Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Songil 小学校
    仁川の上位1%
    9分 / 0.4km
  • S
    仁川 Yesong 中学校
    仁川の上位1%
    0.2km
  • A
    仁川 Haesong 高校
    仁川の上位40%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Yesong 中学校
S
上位1%
0.2km
仁川 Songil 小学校
S
上位1%
 9分 / 0.4km
仁川 Hyeonsong 中学校
S
上位5%
1.4km
仁川 Haesong 高校
A
上位40%
1.4km
仁川 Haesong 中学校
S
上位4%
1.7km
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
63点
普通
生活
68点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) 概要

Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) · 仁川 延寿区 松島洞 · 692戸 · 竣工 2015.07。

Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 875,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、19階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜10階 8.45億ウォン–8.75億ウォン、11〜21階 8.85億ウォン–9.15億ウォン、22〜27階 9.15億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.12億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 14.8億ウォン；チョンセ保証金推定 8.03億ウォン。

近隣の学校：仁川 Songil 小学校、仁川 Haesong 中学校、仁川 Haesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 875,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、19階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) · 仁川 延寿区 松島洞 · 692戸 · 竣工 2015.07。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.12億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 14.8億ウォン；チョンセ保証金推定 8.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Songil 小学校、仁川 Haesong 中学校、仁川 Haesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜10階 8.45億ウォン–8.75億ウォン、11〜21階 8.85億ウォン–9.15億ウォン、22〜27階 9.15億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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