Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) · 仁川 延寿区 松島洞 · 692戸 · 竣工 2015.07。

Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL)

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情報

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112m²

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5年

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Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
仁川 Songil 小学校
仁川の上位1%
9分 / 0.4km
S
仁川 Yesong 中学校
仁川の上位1%
0.2km
A
仁川 Haesong 高校
仁川の上位40%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Yesong 中学校	S 上位1%	0.2km
仁川 Songil 小学校	S 上位1%	9分 / 0.4km
仁川 Hyeonsong 中学校	S 上位5%	1.4km
仁川 Haesong 高校	A 上位40%	1.4km
仁川 Haesong 中学校	S 上位4%	1.7km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

3個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Songdo Gukjeeopmudanji
0m
A
산업단지

Jisikjeongbo Saneopdanji
530m
B
工事

Sudogwontonghapsenteo Yeongu-dong
712m
A
都市開発

仁川 Gyeongjejayuguyeok Songdo Gukjedosi Songdo Raendeumakeu City (6·8 Gonggu)
791m
S
철도

Songdo Sindosiyeok(GTX-B)
878m

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

64点

普通

生活

67点

普通

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) 概要

Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) · 仁川延寿区松島洞 · 692戸 · 竣工 2015.07。

Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 865,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、23階）；最低売出価格 810,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 8.5億ウォン–8.85億ウォン、11〜21階 8.95億ウォン–9.2億ウォン、22〜27階 9.2億ウォンです。急ぎの売出水準は7.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 12.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 14.94億ウォン；チョンセ保証金推定 7.77億ウォン。

近隣の学校：仁川 Songil 小学校、仁川 Haesong 中学校、仁川 Haesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 865,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、23階）；最低売出価格 810,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) · 仁川延寿区松島洞 · 692戸 · 竣工 2015.07。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 12.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 14.94億ウォン；チョンセ保証金推定 7.77億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Songil 小学校、仁川 Haesong 中学校、仁川 Haesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 8.5億ウォン–8.85億ウォン、11〜21階 8.95億ウォン–9.2億ウォン、22〜27階 9.2億ウォンです。急ぎの売出水準は7.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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