The Sharp Songdo Akeubei(Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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The Sharp Songdo Akeubei(Ju)
The Sharp Songdo Akeubei(Ju)

The Sharp Songdo Akeubei(Ju)

松島洞 · 775戸 · 2025.03 · 築2年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
14.9億ウォン
36階
最低売出価格
20億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Songdo Gukjeeopmudanji
    0m
  • A
    都市開発
    仁川 Gyeongjejayuguyeok Songdo Gukjedosi Songdo Raendeumakeu City (6·8 Gonggu)
    124m
  • B
    工事
    松島洞 30-8 Juchajeonyonggeonchukmul
    285m
税金計算機
The Sharp Songdo Akeubei(Ju) 49韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    仁川 Sinjeong 中学校
    仁川の上位1%
    1.6km
  • A
    仁川 Yeonsong 高校
    仁川の上位26%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Hyeonsong 中学校
S
上位5%
1.0km
仁川 Sinjeong 中学校
S
上位1%
1.6km
仁川 Yeonsong 高校
A
上位26%
1.6km
仁川 Yesong 中学校
S
上位1%
1.7km
仁川 Eunsong 中学校
-1.9km
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
70点
普通
生活
64点
普通
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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The Sharp Songdo Akeubei(Ju) 概要

The Sharp Songdo Akeubei(Ju) · 仁川 延寿区 松島洞 · 775戸 · 竣工 2025.03。

The Sharp Songdo Akeubei(Ju) · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、36階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Songdo Akeubei(Ju) 49韓国坪（専有121.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜15階 20.05億ウォン–20.65億ウォン、16〜31階 20.65億ウォン–21.3億ウォン、32〜46階 21.3億ウォン–21.65億ウォン です。急ぎの売出水準は18.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 10.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 12.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 15.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.65億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 16.58億ウォン；チョンセ保証金推定 7.61億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 24.56億ウォン；チョンセ保証金推定 10.86億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 27.7億ウォン；チョンセ保証金推定 11.63億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 28.16億ウォン；チョンセ保証金推定 12.43億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sinjeong 中学校、仁川 Yeonsong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
The Sharp Songdo Akeubei(Ju) · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、36階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
The Sharp Songdo Akeubei(Ju) · 仁川 延寿区 松島洞 · 775戸 · 竣工 2025.03。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 10.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 12.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 15.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.65億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 16.58億ウォン；チョンセ保証金推定 7.61億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 24.56億ウォン；チョンセ保証金推定 10.86億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 27.7億ウォン；チョンセ保証金推定 11.63億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 28.16億ウォン；チョンセ保証金推定 12.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Sinjeong 中学校、仁川 Yeonsong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
The Sharp Songdo Akeubei(Ju) 49韓国坪（専有121.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜15階 20.05億ウォン–20.65億ウォン、16〜31階 20.65億ウォン–21.3億ウォン、32〜46階 21.3億ウォン–21.65億ウォン です。急ぎの売出水準は18.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

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