Songdo Central Park Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songdo Central Park Prugio 概要

Songdo Central Park Prugio · 仁川 延寿区 松島洞 · 551戸 · 竣工 2015.06。

Songdo Central Park Prugio · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,008,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.20、4階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo Central Park Prugio 35韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜14階 11.4億ウォン–13.1億ウォン、15〜28階 11.9億ウォン–13.3億ウォン、29〜41階 12.1億ウォン–13.5億ウォン です。急ぎの売出水準は9.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo Central Park Prugio 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約86万ウォン（財産税 86万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 10.59億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 13.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 18.69億ウォン；チョンセ保証金推定 9.84億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sinjeong 小学校、Sinsong 中学校、Sinsong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songdo Central Park Prugio · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,008,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.20、4階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songdo Central Park Prugio · 仁川 延寿区 松島洞 · 551戸 · 竣工 2015.06。

広さ別の相場は？

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 10.59億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 13.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 18.69億ウォン；チョンセ保証金推定 9.84億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Sinjeong 小学校、Sinsong 中学校、Sinsong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songdo Central Park Prugio 35韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜14階 11.4億ウォン–13.1億ウォン、15〜28階 11.9億ウォン–13.3億ウォン、29〜41階 12.1億ウォン–13.5億ウォン です。急ぎの売出水準は9.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songdo Central Park Prugio 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約86万ウォン（財産税 86万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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