Songdo Geumho Eoullim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songdo Geumho Eoullim

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Sinsong 小学校
    仁川の上位3%
    4分 / 0.2km
  • S
    仁川 Sinjeong 中学校
    仁川の上位1%
    1.6km
  • S
    Sinsong 高校
    仁川の上位11%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Sinsong 小学校
S
上位3%
 4分 / 0.2km
Sinsong 中学校
S
上位4%
0.3km
Sinsong 高校
S
上位11%
0.4km
仁川 Haesong 高校
A
上位40%
1.3km
Bakmun Girls’ 高校
S
上位21%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
5個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Sigaji Joseongdanji
    0m
  • A
    都市開発
    Songdo Gukjeeopmudanji
    414m
  • A
    산업단지
    Jisikjeongbo Saneopdanji
    582m
  • A
    都市開発
    Songdo Gukjehwa Bokhapdanji
    778m
  • A
    산업단지
    CheomdansaneopkeulleoseuteoB
    883m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
66点
普通
生活
65点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Songdo Geumho Eoullim 概要

Songdo Geumho Eoullim · 仁川 延寿区 松島洞 · 510戸 · 竣工 2005.06。

Songdo Geumho Eoullim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、4階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo Geumho Eoullim 32韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5.55億ウォン–5.8億ウォン、4〜6階 5.8億ウォン–5.9億ウォン、7〜10階 5.9億ウォン–6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo Geumho Eoullim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 7.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sinsong 小学校、Bakmun 中学校、仁川 Daegeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songdo Geumho Eoullim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、4階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songdo Geumho Eoullim · 仁川 延寿区 松島洞 · 510戸 · 竣工 2005.06。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 7.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Sinsong 小学校、Bakmun 中学校、仁川 Daegeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songdo Geumho Eoullim 32韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5.55億ウォン–5.8億ウォン、4〜6階 5.8億ウォン–5.9億ウォン、7〜10階 5.9億ウォン–6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songdo Geumho Eoullim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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