Songdo Gukjedosidiem City Sigeunicheo View (Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songdo Gukjedosidiem City Sigeunicheo View (Ju)

Songdo Gukjedosidiem City Sigeunicheo View (Ju)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
142m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Songdo Gukjedosidiem City Sigeunicheo View (Ju) 43韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    仁川 Sinjeong 中学校
    仁川の上位1%
    1.7km
  • A
    仁川 Yeonsong 高校
    仁川の上位26%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Eunsong 中学校
-1.3km
仁川 Hyeonsong 中学校
S
上位5%
1.4km
仁川 Sinjeong 中学校
S
上位1%
1.7km
仁川 Yeonsong 高校
A
上位26%
1.7km
仁川 Misong 中学校
S
上位10%
1.8km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Songdo Gukjeeopmudanji
    0m
  • A
    都市開発
    仁川 Gyeongjejayuguyeok Songdo Gukjedosi Songdo Raendeumakeu City (6·8 Gonggu)
    108m
  • B
    工事
    松島洞 30-8 Juchajeonyonggeonchukmul
    908m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
70点
普通
生活
75点
良い
教育
65点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Songdo Gukjedosidiem City Sigeunicheo View (Ju) 概要

Songdo Gukjedosidiem City Sigeunicheo View (Ju) · 仁川 延寿区 松島洞 · 578戸 · 竣工 2023.07。

Songdo Gukjedosidiem City Sigeunicheo View (Ju) · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 910,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、26階）；最低売出価格 1,220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo Gukjedosidiem City Sigeunicheo View (Ju) 43韓国坪（専有114.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜15階 13.7億ウォン–14.65億ウォン、16〜31階 14.4億ウォン–15.15億ウォン、32〜46階 14.9億ウォン–15.4億ウォン です。急ぎの売出水準は12.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は47件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo Gukjedosidiem City Sigeunicheo View (Ju) 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約96万ウォン（財産税 96万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.21億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sinjeong 中学校、仁川 Yeonsong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songdo Gukjedosidiem City Sigeunicheo View (Ju) · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 910,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、26階）；最低売出価格 1,220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songdo Gukjedosidiem City Sigeunicheo View (Ju) · 仁川 延寿区 松島洞 · 578戸 · 竣工 2023.07。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.21億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Sinjeong 中学校、仁川 Yeonsong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songdo Gukjedosidiem City Sigeunicheo View (Ju) 43韓国坪（専有114.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜15階 13.7億ウォン–14.65億ウォン、16〜31階 14.4億ウォン–15.15億ウォン、32〜46階 14.9億ウォン–15.4億ウォン です。急ぎの売出水準は12.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は47件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songdo Gukjedosidiem City Sigeunicheo View (Ju) 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約96万ウォン（財産税 96万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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