Songdo Prugio Habeo View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songdo Prugio Habeo View 概要

Songdo Prugio Habeo View · 仁川 延寿区 松島洞 · 593戸 · 竣工 2011.03。

Songdo Prugio Habeo View · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 965,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、10階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo Prugio Habeo View 38韓国坪（専有101.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 9.25億ウォン–9.8億ウォン、6〜10階 9.8億ウォン–10.15億ウォン、11〜16階 9.95億ウォン–10.25億ウォン です。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo Prugio Habeo View 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 11.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 13.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 13.29億ウォン；チョンセ保証金推定 7.78億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 14.42億ウォン；チョンセ保証金推定 8.56億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sinjeong 小学校、Sinsong 中学校、Sinsong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songdo Prugio Habeo View · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 965,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、10階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songdo Prugio Habeo View · 仁川 延寿区 松島洞 · 593戸 · 竣工 2011.03。

広さ別の相場は？

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 11.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 13.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 13.29億ウォン；チョンセ保証金推定 7.78億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 14.42億ウォン；チョンセ保証金推定 8.56億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Sinjeong 小学校、Sinsong 中学校、Sinsong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songdo Prugio Habeo View 38韓国坪（専有101.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 9.25億ウォン–9.8億ウォン、6〜10階 9.8億ウォン–10.15億ウォン、11〜16階 9.95億ウォン–10.25億ウォン です。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songdo Prugio Habeo View 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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