Hillstate Lake Songdo 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

힐스테이트레이크송도3차
Hillstate Lake Songdo 3

Hillstate Lake Songdo 3

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額8.55億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Hyeonsong 小学校
    仁川の上位2%
    4分 / 0.2km
  • S
    仁川 Yesong 中学校
    仁川の上位1%
    1.4km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Hyeonsong 中学校
S
上位5%
0.2km
仁川 Hyeonsong 小学校
S
上位2%
 4分 / 0.2km
仁川 Yesong 中学校
S
上位1%
1.4km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    仁川 Gyeongjejayuguyeok Songdo Gukjedosi Songdo Raendeumakeu City (6·8 Gonggu)
    0m
  • A
    都市開発
    Songdo Gukjeeopmudanji
    771m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
42点
非常に注目
生活
64点
普通
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hillstate Lake Songdo 3 概要

Hillstate Lake Songdo 3 · 仁川 延寿区 松島洞 · 1100戸 · 竣工 2023.10。

Hillstate Lake Songdo 3 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 855,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、24階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Lake Songdo 3 34韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜15階 8.2億ウォン–9.75億ウォン、16〜30階 8.65億ウォン–10.1億ウォン、31〜45階 9億ウォン–10.3億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は61件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Lake Songdo 3 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。

近隣の学校：仁川 Hyeonsong 小学校、仁川 Yesong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Lake Songdo 3 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 855,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、24階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Lake Songdo 3 · 仁川 延寿区 松島洞 · 1100戸 · 竣工 2023.10。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Hyeonsong 小学校、仁川 Yesong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Lake Songdo 3 34韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜15階 8.2億ウォン–9.75億ウォン、16〜30階 8.65億ウォン–10.1億ウォン、31〜45階 9億ウォン–10.3億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は61件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hillstate Lake Songdo 3 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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