Hoban Summit Songdo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hoban Summit Songdo

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Hoban Summit Songdo 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Eunsong 小学校
    仁川の上位5%
    9分 / 0.5km
  • S
    仁川 Misong 中学校
    仁川の上位10%
    1.1km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Eunsong 中学校
-0.4km
仁川 Eunsong 小学校
S
上位5%
 9分 / 0.5km
仁川 Misong 中学校
S
上位10%
1.1km
Insong 中学校
A
上位47%
2.0km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    仁川 Gyeongjejayuguyeok Songdo Gukjedosi Songdo Raendeumakeu City (6·8 Gonggu)
    0m
  • A
    都市開発
    Aammullyu 2
    348m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
66点
普通
生活
64点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hoban Summit Songdo 概要

Hoban Summit Songdo · 仁川 延寿区 松島洞 · 1820戸 · 竣工 2023.02。

Hoban Summit Songdo · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、46階）；最低売出価格 625,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hoban Summit Songdo 35韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜16階 6.5億ウォン–6.85億ウォン、17〜32階 6.8億ウォン–7.15億ウォン、33〜49階 7億ウォン–7.3億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は53件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hoban Summit Songdo 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.35億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。

近隣の学校：仁川 Eunsong 小学校、Insong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hoban Summit Songdo · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、46階）；最低売出価格 625,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hoban Summit Songdo · 仁川 延寿区 松島洞 · 1820戸 · 竣工 2023.02。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.35億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Eunsong 小学校、Insong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hoban Summit Songdo 35韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜16階 6.5億ウォン–6.85億ウォン、17〜32階 6.8億ウォン–7.15億ウォン、33〜49階 7億ウォン–7.3億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は53件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hoban Summit Songdo 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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