Songdo I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songdo I-Park
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Songdo I-Park

松島洞 · 616戸 · 2005.08 · 築22年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
直近成約価格
7億ウォン
9階
最低売出価格
6.8億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
5個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Sigaji Joseongdanji
    0m
  • A
    都市開発
    Songdo Gukjehwa Bokhapdanji
    264m
  • A
    산업단지
    Jisikjeongbo Saneopdanji
    347m
  • A
    산업단지
    CheomdansaneopkeulleoseuteoB
    382m
  • B
    工事
    Songdo Gukjehwabokhapdanji Sangeopyongji Gaebalsaeop
    662m
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税金計算機
Songdo I-Park 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Sinsong 小学校
    仁川の上位3%
    7分 / 0.4km
  • S
    Bakmun 中学校
    仁川の上位2%
    1.2km
  • S
    Sinsong 高校
    仁川の上位11%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinsong 中学校
S
上位4%
0.3km
仁川 Sinsong 小学校
S
上位3%
 7分 / 0.4km
Sinsong 高校
S
上位11%
0.5km
Bakmun Girls’ 高校
S
上位21%
0.8km
Bakmun 中学校
S
上位2%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
71点
良い
生活
61点
普通
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Songdo I-Park 概要

Songdo I-Park · 仁川 延寿区 松島洞 · 616戸 · 竣工 2005.08。

Songdo I-Park · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、9階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo I-Park 41韓国坪（専有101.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 7.05億ウォン–7.45億ウォン、4〜6階 7.35億ウォン–7.85億ウォン、7〜10階 7.5億ウォン–7.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo I-Park 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 9.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sinsong 小学校、Bakmun 中学校、仁川 Daegeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songdo I-Park · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、9階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songdo I-Park · 仁川 延寿区 松島洞 · 616戸 · 竣工 2005.08。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 9.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Sinsong 小学校、Bakmun 中学校、仁川 Daegeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songdo I-Park 41韓国坪（専有101.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 7.05億ウォン–7.45億ウォン、4〜6階 7.35億ウォン–7.85億ウォン、7〜10階 7.5億ウォン–7.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songdo I-Park 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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