Songdo Prugio World Makeu 7 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Songdo Prugio World Makeu 7 · 仁川 延寿区 松島洞 · 95戸 · 竣工 2010.11。

Songdo Prugio World Makeu 7

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

165m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Songdo Prugio World Makeu 7 50韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.4億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
仁川 Sinjeong 小学校
仁川の上位0%
10分 / 0.5km
S
仁川 Sinjeong 中学校
仁川の上位1%
1.2km
S
Sinsong 高校
仁川の上位11%
1.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Sinjeong 小学校	S 上位0%	10分 / 0.5km
Sinsong 中学校	S 上位4%	1.0km
仁川 Yeonsong 高校	A 上位26%	1.1km
仁川 Sinjeong 中学校	S 上位1%	1.2km
Sinsong 高校	S 上位11%	1.2km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

3個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Sigaji Joseongdanji
42m
A
都市開発

Songdo Gukjeeopmudanji
92m
A
산업단지

Jisikjeongbo Saneopdanji
517m
S
철도

Songdo Sindosiyeok(GTX-B)
973m

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

44点

非常に注目

生活

63点

普通

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Songdo Prugio World Makeu 7 概要

Songdo Prugio World Makeu 7 · 仁川延寿区松島洞 · 95戸 · 竣工 2010.11。

Songdo Prugio World Makeu 7 · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、14階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo Prugio World Makeu 7 50韓国坪（専有138.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 7.5億ウォン–8.6億ウォン、7〜12階 7.7億ウォン–8.95億ウォン、13〜18階 8億ウォン–9.25億ウォンです。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo Prugio World Makeu 7 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 8.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sinjeong 小学校、Sinsong 中学校、仁川 Daegeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Songdo Prugio World Makeu 7 · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、14階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Songdo Prugio World Makeu 7 · 仁川延寿区松島洞 · 95戸 · 竣工 2010.11。
広さ別の相場は？: 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 8.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Sinjeong 小学校、Sinsong 中学校、仁川 Daegeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Songdo Prugio World Makeu 7 50韓国坪（専有138.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 7.5億ウォン–8.6億ウォン、7〜12階 7.7億ウォン–8.95億ウォン、13〜18階 8億ウォン–9.25億ウォンです。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Songdo Prugio World Makeu 7 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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