Songdo SK View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songdo SK View

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Songdo SK View 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Eunsong 小学校
    仁川の上位5%
    5分 / 0.3km
  • S
    仁川 Misong 中学校
    仁川の上位10%
    1.3km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Eunsong 小学校
S
上位5%
 5分 / 0.3km
仁川 Eunsong 中学校
-0.3km
仁川 Misong 小学校
S
上位9%
 1.2km
仁川 Misong 中学校
S
上位10%
1.3km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    仁川 Gyeongjejayuguyeok Songdo Gukjedosi Songdo Raendeumakeu City (6·8 Gonggu)
    0m
  • A
    都市開発
    Aammullyu 2
    662m
  • A
    都市開発
    Songdo Gukjeeopmudanji
    741m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
69点
普通
生活
67点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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松島洞 チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Songdo SK View 概要

Songdo SK View · 仁川 延寿区 松島洞 · 2100戸 · 竣工 2019.07。

Songdo SK View · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、10階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo SK View 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜14階 6.85億ウォン–7.6億ウォン、15〜28階 7.3億ウォン–7.8億ウォン、29〜42階 7.55億ウォン–7.85億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は135件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo SK View 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 8.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。

近隣の学校：仁川 Misong 小学校、仁川 Misong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songdo SK View · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、10階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songdo SK View · 仁川 延寿区 松島洞 · 2100戸 · 竣工 2019.07。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 8.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Misong 小学校、仁川 Misong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songdo SK View 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜14階 6.85億ウォン–7.6億ウォン、15〜28階 7.3億ウォン–7.8億ウォン、29〜42階 7.55億ウォン–7.85億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は135件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songdo SK View 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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