The Sharp Ekseupo 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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The Sharp Ekseupo 6

The Sharp Ekseupo 6

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
直近成約価格
—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Myeongseon 小学校
    仁川の上位6%
    7分 / 0.3km
  • S
    仁川 Sinjeong 中学校
    仁川の上位1%
    0.2km
  • S
    Sinsong 高校
    仁川の上位11%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Sinjeong 中学校
S
上位1%
0.2km
仁川 Yeonsong 高校
A
上位26%
0.2km
仁川 Myeongseon 小学校
S
上位6%
 7分 / 0.3km
仁川 Eunsong 中学校
-1.8km
仁川 Daegeon 高校
S
上位22%
1.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Songdo Gukjeeopmudanji
    0m
  • B
    都市開発
    Daewoo Buji Dosigaebal
    519m
  • B
    都市開発
    Sigaji Joseongdanji
    992m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
42点
非常に注目
生活
66点
普通
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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The Sharp Ekseupo 6 概要

The Sharp Ekseupo 6 · 仁川 延寿区 松島洞 · 356戸 · 竣工 2009.09。

The Sharp Ekseupo 6 · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 883,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.06、15階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Ekseupo 6 47韓国坪（専有129.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 9.15億ウォン–9.4億ウォン、6〜10階 9.4億ウォン–9.5億ウォン、11〜15階 9.55億ウォン–9.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Ekseupo 6 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約74万ウォン（財産税 74万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 7.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 8.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 11.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。

近隣の学校：仁川 Myeongseon 小学校、Sinsong 中学校、仁川 Daegeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
The Sharp Ekseupo 6 · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 883,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.06、15階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
The Sharp Ekseupo 6 · 仁川 延寿区 松島洞 · 356戸 · 竣工 2009.09。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 7.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 8.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 11.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Myeongseon 小学校、Sinsong 中学校、仁川 Daegeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
The Sharp Ekseupo 6 47韓国坪（専有129.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 9.15億ウォン–9.4億ウォン、6〜10階 9.4億ウォン–9.5億ウォン、11〜15階 9.55億ウォン–9.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
The Sharp Ekseupo 6 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約74万ウォン（財産税 74万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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