Bangbae Lotte Castle Areutte · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bangbae Lotte Castle Areutte · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 744戸 · 竣工 2013.11。

Bangbae Lotte Castle Areutte

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情報

物件相場

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住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Bangbae Lotte Castle Areutte 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額31億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Isu 小学校
ソウルの上位23%
12分 / 0.6km
S
Dongdeok Girls’ 中学校
ソウルの上位13%
1.1km
S
Sangmun 高校
ソウルの上位12%
ソウル大学 25医学部 21
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

56名

資料のある5校の合計

医学部

21名

資料のある1校の合計

歯学部

4名

資料のある1校の合計

薬学部

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seomun Girls’ 中学校	S 上位15%	0.5km
Isu 中学校	B 上位61%	0.6km
ソウル Isu 小学校	S 上位23%	12分 / 0.6km
Seomun Girls’ 高校ソウル大学 9	S 上位17%	0.6km
Dongdeok Girls’ 中学校	S 上位13%	1.1km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Bangbae-dong 977
604m
S
철도

Sadangyeok(GTX-D)
856m
B
リモデリング

Shindonga 4
898m
A
再建築

Daewoo Hyoryeong
910m

周辺環境

居住スコア

とても良い

90点

交通

74点

良い

生活

92点

とても良い

教育

89点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Bangbae Lotte Castle Areutte 概要

Bangbae Lotte Castle Areutte · ソウル瑞草区 Bangbae-dong · 744戸 · 竣工 2013.11。

Bangbae Lotte Castle Areutte · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 3,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.10、9階）；最低売出価格 3,188,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bangbae Lotte Castle Areutte 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 29.65億ウォン–33.75億ウォン、6〜11階 30.95億ウォン–34.85億ウォン、12〜17階 31.95億ウォン–35.1億ウォンです。急ぎの売出水準は29.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bangbae Lotte Castle Areutte 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約689万ウォン（財産税 432万ウォン・総合不動産税 257万ウォン）です。2026年公示価格20.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 27.01億ウォン；チョンセ保証金推定 10.25億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 30.32億ウォン；チョンセ保証金推定 13.27億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 34.34億ウォン；チョンセ保証金推定 15.51億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 36.61億ウォン；チョンセ保証金推定 18.22億ウォン。

近隣の学校：ソウル Isu 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bangbae Lotte Castle Areutte · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 3,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.10、9階）；最低売出価格 3,188,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bangbae Lotte Castle Areutte · ソウル瑞草区 Bangbae-dong · 744戸 · 竣工 2013.11。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 27.01億ウォン；チョンセ保証金推定 10.25億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 30.32億ウォン；チョンセ保証金推定 13.27億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 34.34億ウォン；チョンセ保証金推定 15.51億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 36.61億ウォン；チョンセ保証金推定 18.22億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Isu 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bangbae Lotte Castle Areutte 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 29.65億ウォン–33.75億ウォン、6〜11階 30.95億ウォン–34.85億ウォン、12〜17階 31.95億ウォン–35.1億ウォンです。急ぎの売出水準は29.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bangbae Lotte Castle Areutte 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約689万ウォン（財産税 432万ウォン・総合不動産税 257万ウォン）です。2026年公示価格20.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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