Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang 概要

Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 435戸 · 竣工 2010.05。

Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 3,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.08、4階）；最低売出価格 3,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang 34韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 33.4億ウォン–34.25億ウォン、6〜10階 34.55億ウォン–35億ウォン、11〜14階 34.9億ウォン–35億ウォン です。急ぎの売出水準は31.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約750万ウォン（財産税 437万ウォン・総合不動産税 313万ウォン）です。2026年公示価格21.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 26.57億ウォン；チョンセ保証金推定 9.72億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 31.15億ウォン；チョンセ保証金推定 12.34億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 33.62億ウォン；チョンセ保証金推定 14.12億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 38.66億ウォン；チョンセ保証金推定 18.5億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 38.34億ウォン；チョンセ保証金推定 16.06億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 3,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.08、4階）；最低売出価格 3,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 435戸 · 竣工 2010.05。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 26.57億ウォン；チョンセ保証金推定 9.72億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 31.15億ウォン；チョンセ保証金推定 12.34億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 33.62億ウォン；チョンセ保証金推定 14.12億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 38.66億ウォン；チョンセ保証金推定 18.5億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 38.34億ウォン；チョンセ保証金推定 16.06億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang 34韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 33.4億ウォン–34.25億ウォン、6〜10階 34.55億ウォン–35億ウォン、11〜14階 34.9億ウォン–35億ウォン です。急ぎの売出水準は31.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約750万ウォン（財産税 437万ウォン・総合不動産税 313万ウォン）です。2026年公示価格21.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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