Daelim Munhyeon City Peuraja · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daelim Munhyeon City Peuraja 概要

Daelim Munhyeon City Peuraja · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 521戸 · 竣工 1999.07。

Daelim Munhyeon City Peuraja · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 207,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、29階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim Munhyeon City Peuraja 23韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜12階 1.92億ウォン–2.19億ウォン、13〜24階 1.96億ウォン–2.22億ウォン、25〜36階 1.98億ウォン–2.22億ウォン です。急ぎの売出水準は1.91億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim Munhyeon City Peuraja 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4,530万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。

近隣の学校：Seong-dong 小学校、Daeyeon 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daelim Munhyeon City Peuraja · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 207,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、29階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daelim Munhyeon City Peuraja · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 521戸 · 竣工 1999.07。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4,530万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seong-dong 小学校、Daeyeon 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daelim Munhyeon City Peuraja 23韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜12階 1.92億ウォン–2.19億ウォン、13〜24階 1.96億ウォン–2.22億ウォン、25〜36階 1.98億ウォン–2.22億ウォン です。急ぎの売出水準は1.91億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daelim Munhyeon City Peuraja 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

南区の似た条件のマンション

• 南区のマンション一覧
• 南区 20韓国坪台
• 南区 5億ウォン以下
• 南区 駅近

地域別相場

• 釜山 マンション相場
• 釜山 南区 マンション相場
• 南区 Munhyeon-dong マンション相場

周辺のマンション

• Byucksan Hanseonggirin
• Seyeong Mansion
• Daeyeonyangunaeanae First
• Hanyang
• Lotte Castle Inpiniel
• Beomil
• Geumhocheonji Mansion
• Munhyeonhaeun Mansion
• Hanmaek Hyundai
• Seongjimunhyeon Park Mansion
• Seong-dong
• 世宗 Grand Sia