Byucksan Hanseonggirin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Byucksan Hanseonggirin 概要

Byucksan Hanseonggirin · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 300戸 · 竣工 1990.11。

Byucksan Hanseonggirin · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 253,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、15階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byucksan Hanseonggirin 31韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.55億ウォン–2.77億ウォン、6〜10階 2.79億ウォン–2.91億ウォン、11〜15階 2.92億ウォン です。急ぎの売出水準は2.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byucksan Hanseonggirin 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。

近隣の学校：Seong-dong 小学校、Daeyeon 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Byucksan Hanseonggirin · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 253,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、15階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Byucksan Hanseonggirin · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 300戸 · 竣工 1990.11。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seong-dong 小学校、Daeyeon 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Byucksan Hanseonggirin 31韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.55億ウォン–2.77億ウォン、6〜10階 2.79億ウォン–2.91億ウォン、11〜15階 2.92億ウォン です。急ぎの売出水準は2.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Byucksan Hanseonggirin 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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