Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyundai 概要

Hyundai · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 693戸 · 竣工 1998.06。

Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 233,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、1階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 31韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.55億ウォン–2.81億ウォン、8〜14階 2.8億ウォン–2.92億ウォン、15〜21階 2.92億ウォン–2.93億ウォン です。急ぎの売出水準は2.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。

近隣の学校：Munhyeon 小学校、Daeyeon 中学校、Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 233,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、1階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyundai · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 693戸 · 竣工 1998.06。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Munhyeon 小学校、Daeyeon 中学校、Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyundai 31韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.55億ウォン–2.81億ウォン、8〜14階 2.8億ウォン–2.92億ウォン、15〜21階 2.92億ウォン–2.93億ウォン です。急ぎの売出水準は2.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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