Daeam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대암
Daeam

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daeam 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.31億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seong-dong 小学校
    釜山の上位46%
    19分 / 0.9km
  • A
    Munhyeon Girls’ 中学校
    釜山の上位47%
    0.9km
  • S
    Dongcheon 高校
    釜山の上位4%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
釜山 Jungang 高校
B
上位67%
0.6km
Baejeong 高校
A
上位29%
0.7km
Munhyeon Girls’ 中学校
A
上位47%
0.9km
Seong-dong 中学校
B
上位58%
0.9km
Seong-dong 小学校
A
上位46%
 19分 / 0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Daeseongjutaek
    573m
  • B
    工事
    Munhyeon-dong 798-5 Officetel
    664m
  • B
    再開発
    Munhyeon 1 Guyeok
    883m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
74点
良い
生活
61点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Munhyeon-dong 取引が活発な物件
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Munhyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daeam 概要

Daeam · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 36戸 · 竣工 1981.05。

Daeam 21韓国坪（専有64.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.66億ウォン、2〜3階 1.71億ウォン–1.77億ウォン、4〜5階 1.71億ウォン–1.77億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daeam 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,808万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Seong-dong 小学校、Daeyeon 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Daeam · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 36戸 · 竣工 1981.05。
近くの学校は？
近隣の学校：Seong-dong 小学校、Daeyeon 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daeam 21韓国坪（専有64.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.66億ウォン、2〜3階 1.71億ウォン–1.77億ウォン、4〜5階 1.71億ウォン–1.77億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daeam 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,808万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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