Seongjimunhyeon Park Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongjimunhyeon Park Mansion

Seongjimunhyeon Park Mansion

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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3年
5年
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—
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1住宅基準
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譲渡価額8,800万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Munhyeon 小学校
    釜山の上位46%
    14分 / 0.7km
  • A
    Munhyeon Girls’ 中学校
    釜山の上位47%
    0.9km
  • S
    Dongcheon 高校
    釜山の上位4%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
釜山 Jungang 高校
B
上位67%
0.3km
Haeyeon 中学校
B
上位56%
0.4km
Munhyeon Girls’ 高校
B
上位70%
0.6km
Munhyeon 小学校
A
上位46%
 14分 / 0.7km
Dongcheon 高校
S
上位4%
0.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
64点
普通
生活
50点
非常に注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongjimunhyeon Park Mansion 概要

Seongjimunhyeon Park Mansion · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 90戸 · 竣工 1985.01。

Seongjimunhyeon Park Mansion · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.07、5階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongjimunhyeon Park Mansion 17韓国坪（専有46.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,700万ウォン–9,900万ウォン、2〜3階 1億ウォン–1.07億ウォン、4〜5階 1億ウォン–1.07億ウォン です。急ぎの売出水準は9,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongjimunhyeon Park Mansion 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,989万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,208万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,222万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,168万ウォン。

近隣の学校：Munhyeon 小学校、Daeyeon 中学校、Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongjimunhyeon Park Mansion · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.07、5階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongjimunhyeon Park Mansion · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 90戸 · 竣工 1985.01。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,208万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,222万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,168万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Munhyeon 小学校、Daeyeon 中学校、Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongjimunhyeon Park Mansion 17韓国坪（専有46.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,700万ウォン–9,900万ウォン、2〜3階 1億ウォン–1.07億ウォン、4〜5階 1億ウォン–1.07億ウォン です。急ぎの売出水準は9,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongjimunhyeon Park Mansion 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,989万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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