Daedo Life Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daedo Life Town · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 293戸 · 竣工 1992.12。

Daedo Life Town

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

85m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Daedo Life Town 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Munhyeon 小学校
釜山の上位46%
16分 / 0.8km
A
Munhyeon Girls’ 中学校
釜山の上位47%
0.8km
S
Dongcheon 高校
釜山の上位4%
1.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
釜山 Jungang 高校	B 上位67%	0.2km
Haeyeon 中学校	B 上位56%	0.6km
Munhyeon Girls’ 高校	B 上位70%	0.7km
Munhyeon 小学校	A 上位46%	16分 / 0.8km
Munhyeon Girls’ 中学校	A 上位47%	0.8km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Daeseongjutaek
809m
B
工事

Munhyeon-dong 798-5 Officetel
873m

周辺環境

居住スコア

注目

58点

交通

69点

普通

生活

50点

非常に注目

教育

80点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Daedo Life Town 概要

Daedo Life Town · 釜山南区 Munhyeon-dong · 293戸 · 竣工 1992.12。

Daedo Life Town · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.21、3階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daedo Life Town 26韓国坪（専有71.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.12億ウォン–2.22億ウォン、6〜10階 2.23億ウォン–2.27億ウォン、11〜15階 2.26億ウォン–2.28億ウォンです。急ぎの売出水準は1.91億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daedo Life Town 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 9,925万ウォン；チョンセ保証金推定 7,226万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7,361万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。

近隣の学校：Munhyeon 小学校、Daeyeon 中学校、Deresa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daedo Life Town · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.21、3階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daedo Life Town · 釜山南区 Munhyeon-dong · 293戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？: 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 9,925万ウォン；チョンセ保証金推定 7,226万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7,361万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Munhyeon 小学校、Daeyeon 中学校、Deresa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daedo Life Town 26韓国坪（専有71.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.12億ウォン–2.22億ウォン、6〜10階 2.23億ウォン–2.27億ウォン、11〜15階 2.26億ウォン–2.28億ウォンです。急ぎの売出水準は1.91億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daedo Life Town 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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