Munhyeonbeomyangneuseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Munhyeonbeomyangneuseu · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 224戸 · 竣工 2017.05。

Munhyeonbeomyangneuseu

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

92m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Munhyeonbeomyangneuseu 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.27億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Seongbuk 小学校
釜山の上位46%
7分 / 0.4km
A
Munhyeon Girls’ 中学校
釜山の上位47%
0.6km
S
釜山 Dong 高校
釜山の上位4%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
釜山 Dongseong 高校	A 上位47%	0.3km
Seongbuk 小学校	A 上位46%	7分 / 0.4km
Munhyeon Girls’ 高校	B 上位70%	0.6km
釜山 Dong 高校	S 上位4%	0.6km
Munhyeon Girls’ 中学校	A 上位47%	0.6km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Munhyeon 3 Guyeok
236m
B
都市開発

釜山 Gukjegeumyungsenteo
269m
B
再開発

Munhyeon 1 Guyeok
435m
B
工事

釜山鎮区 Bujeon-dong 225-1 Beonji Sinchukgongsa
932m

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

71点

良い

生活

63点

普通

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITMunhyeon-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Munhyeon-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Munhyeon-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Munhyeon-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Munhyeon-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

釜山大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Munhyeonbeomyangneuseu 概要

Munhyeonbeomyangneuseu · 釜山南区 Munhyeon-dong · 224戸 · 竣工 2017.05。

Munhyeonbeomyangneuseu · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 327,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、5階）；最低売出価格 335,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munhyeonbeomyangneuseu 28韓国坪（専有67.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、5〜9階 3.4億ウォン–3.5億ウォン、10〜14階 3.5億ウォンです。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munhyeonbeomyangneuseu 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。

近隣の学校：Seongbuk 小学校、Munhyeon Girls’ 中学校、Deresa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Munhyeonbeomyangneuseu · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 327,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、5階）；最低売出価格 335,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Munhyeonbeomyangneuseu · 釜山南区 Munhyeon-dong · 224戸 · 竣工 2017.05。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seongbuk 小学校、Munhyeon Girls’ 中学校、Deresa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Munhyeonbeomyangneuseu 28韓国坪（専有67.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、5〜9階 3.4億ウォン–3.5億ウォン、10〜14階 3.5億ウォンです。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Munhyeonbeomyangneuseu 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

南区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック