Seyeong Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seyeong Mansion 概要

Seyeong Mansion · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 150戸 · 竣工 1985.01。

Seyeong Mansion · 27 韓国坪（約89.3 m²）：最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seyeong Mansion 27韓国坪（専有84.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.86億ウォン、2〜3階 1.92億ウォン–2億ウォン、4〜5階 1.92億ウォン–2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.83億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seyeong Mansion 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,161万ウォン；チョンセ保証金推定 5,902万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,760万ウォン；チョンセ保証金推定 6,100万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,328万ウォン；チョンセ保証金推定 7,065万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,721万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,697万ウォン；チョンセ保証金推定 7,423万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,088万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,026万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,008万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 8,125万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9,566万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 9,999万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。

近隣の学校：Seongcheon 小学校、Daeyeon 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seyeong Mansion · 27 韓国坪（約89.3 m²）：最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seyeong Mansion · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 150戸 · 竣工 1985.01。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,161万ウォン；チョンセ保証金推定 5,902万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,760万ウォン；チョンセ保証金推定 6,100万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,328万ウォン；チョンセ保証金推定 7,065万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,721万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,697万ウォン；チョンセ保証金推定 7,423万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,088万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,026万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,008万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 8,125万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9,566万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 9,999万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongcheon 小学校、Daeyeon 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seyeong Mansion 27韓国坪（専有84.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.86億ウォン、2〜3階 1.92億ウォン–2億ウォン、4〜5階 1.92億ウォン–2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.83億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seyeong Mansion 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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