Munhyeonhaeun Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Munhyeonhaeun Mansion 概要

Munhyeonhaeun Mansion · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 140戸 · 竣工 1987.01。

Munhyeonhaeun Mansion · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.26、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munhyeonhaeun Mansion 19韓国坪（専有58.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,600万ウォン、2〜3階 9,900万ウォン–1.03億ウォン、4〜5階 9,900万ウォン–1.03億ウォン です。急ぎの売出水準は9,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Munhyeonhaeun Mansion 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,102万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,987万ウォン；チョンセ保証金推定 4,927万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,014万ウォン；チョンセ保証金推定 5,006万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,274万ウォン；チョンセ保証金推定 7,571万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,888万ウォン；チョンセ保証金推定 7,102万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,422万ウォン；チョンセ保証金推定 7,132万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,605万ウォン；チョンセ保証金推定 7,545万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,819万ウォン；チョンセ保証金推定 7,598万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8,131万ウォン。

近隣の学校：Seongcheon 小学校、Daeyeon 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Munhyeonhaeun Mansion · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.26、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Munhyeonhaeun Mansion · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 140戸 · 竣工 1987.01。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,987万ウォン；チョンセ保証金推定 4,927万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,014万ウォン；チョンセ保証金推定 5,006万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,274万ウォン；チョンセ保証金推定 7,571万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,888万ウォン；チョンセ保証金推定 7,102万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,422万ウォン；チョンセ保証金推定 7,132万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,605万ウォン；チョンセ保証金推定 7,545万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,819万ウォン；チョンセ保証金推定 7,598万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8,131万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongcheon 小学校、Daeyeon 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Munhyeonhaeun Mansion 19韓国坪（専有58.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,600万ウォン、2〜3階 9,900万ウォン–1.03億ウォン、4〜5階 9,900万ウォン–1.03億ウォン です。急ぎの売出水準は9,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Munhyeonhaeun Mansion 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,102万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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