Daelim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daelim 概要

Daelim · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 110戸 · 竣工 1983.01。

Daelim 24韓国坪（専有75.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2.28億ウォン、2〜3階 2.35億ウォン–2.46億ウォン、4〜5階 2.35億ウォン–2.46億ウォン です。急ぎの売出水準は2.28億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8,188万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。

近隣の学校：Munhyeon 小学校、Gamman 中学校、Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？

Daelim · 釜山 南区 Munhyeon-dong · 110戸 · 竣工 1983.01。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8,188万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Munhyeon 小学校、Gamman 中学校、Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daelim 24韓国坪（専有75.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 2.28億ウォン、2〜3階 2.35億ウォン–2.46億ウォン、4〜5階 2.35億ウォン–2.46億ウォン です。急ぎの売出水準は2.28億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daelim 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

南区の似た条件のマンション

• 南区のマンション一覧
• 南区 20韓国坪台
• 南区 5億ウォン以下
• 南区 駅近

地域別相場

• 釜山 マンション相場
• 釜山 南区 マンション相場
• 南区 Munhyeon-dong マンション相場

周辺のマンション

• Byucksan Hanseonggirin
• Seyeong Mansion
• Daeyeonyangunaeanae First
• Hanyang
• Lotte Castle Inpiniel
• Beomil
• Geumhocheonji Mansion
• Munhyeonhaeun Mansion
• Hanmaek Hyundai
• Seongjimunhyeon Park Mansion
• Seong-dong
• 世宗 Grand Sia