Bangbae e-Pyeonhansesang 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bangbae e-Pyeonhansesang 1 · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 199戸 · 竣工 2003.12。

Bangbae e-Pyeonhansesang 1

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
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201m²

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—

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—

3年

5年

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—

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Bangbae e-Pyeonhansesang 1 61韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Bangil 小学校
ソウルの上位7%
5分 / 0.3km
S
Sehwa Girls’ 中学校
ソウルの上位1%
1.7km
S
Sangmun 高校
ソウルの上位12%
ソウル大学 25医学部 21
0.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

56名

資料のある5校の合計

医学部

21名

資料のある1校の合計

歯学部

4名

資料のある1校の合計

薬学部

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Bangil 小学校	S 上位7%	5分 / 0.3km
Seocho 高校ソウル大学 9	A 上位34%	0.6km
ソウル高校ソウル大学 10	S 上位24%	0.7km
Bangbae 中学校	A 上位29%	0.7km
Seocho 中学校	A 上位43%	0.9km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Seocho-dong 1506-6
461m
B
工事

Baekseokyesuldaehakgyo Gyoyukyeongusiseol
653m
B
工事

ソウル Campus Gyoyukyeongusiseol
784m
B
Moa Town

Bangbae-dong 977
839m
A
再建築

Gangnam Won Hyosung Villa
869m

周辺環境

居住スコア

とても良い

86点

交通

68点

普通

生活

90点

とても良い

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Bangbae e-Pyeonhansesang 1 概要

Bangbae e-Pyeonhansesang 1 · ソウル瑞草区 Bangbae-dong · 199戸 · 竣工 2003.12。

Bangbae e-Pyeonhansesang 1 · 61 韓国坪（約201.7 m²）：直近成約価格 2,680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.17、13階）；最低売出価格 3,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bangbae e-Pyeonhansesang 1 61韓国坪（専有164.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 37億ウォン–38.35億ウォン、6〜10階 38.5億ウォン–39.1億ウォン、11〜15階 39.05億ウォン–39.15億ウォンです。急ぎの売出水準は30.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bangbae e-Pyeonhansesang 1 61韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約604万ウォン（財産税 437万ウォン・総合不動産税 167万ウォン）です。2026年公示価格18.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 28.16億ウォン；チョンセ保証金推定 16.59億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 31.8億ウォン；チョンセ保証金推定 18.94億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bangbae e-Pyeonhansesang 1 · 61 韓国坪（約201.7 m²）：直近成約価格 2,680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.17、13階）；最低売出価格 3,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bangbae e-Pyeonhansesang 1 · ソウル瑞草区 Bangbae-dong · 199戸 · 竣工 2003.12。
広さ別の相場は？: 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 28.16億ウォン；チョンセ保証金推定 16.59億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 31.8億ウォン；チョンセ保証金推定 18.94億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bangbae e-Pyeonhansesang 1 61韓国坪（専有164.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 37億ウォン–38.35億ウォン、6〜10階 38.5億ウォン–39.1億ウォン、11〜15階 39.05億ウォン–39.15億ウォンです。急ぎの売出水準は30.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bangbae e-Pyeonhansesang 1 61韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約604万ウォン（財産税 437万ウォン・総合不動産税 167万ウォン）です。2026年公示価格18.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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