Bangbae Ateu Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bangbae Ateu Xi
Bangbae Ateu Xi

Bangbae Ateu Xi

Bangbae-dong · 353戸 · 2018.10 · 築9年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
28億ウォン
1階
最低売出価格
29億ウォン
9階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Jungang Heights 1 Guyeok
    126m
  • B
    再建築
    Shindonga
    166m
  • B
    工事
    ソウル Campus Gyoyukyeongusiseol
    333m
  • A
    再建築
    Bangbae Imgwang 3
    425m
  • B
    工事
    Baekseokyesuldaehakgyo Gyoyukyeongusiseol
    442m
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税金計算機
Bangbae Ateu Xi 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額28億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Bangil 小学校
    ソウルの上位7%
    14分 / 0.7km
  • S
    Dongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位13%
    1.1km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    0.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
56名
資料のある5校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangmun 高校
ソウル大学 25医学部 21
S
上位12%
0.1km
ソウル 高校
ソウル大学 10
S
上位24%
0.5km
ソウル Bangil 小学校
S
上位7%
 14分 / 0.7km
Seocho 中学校
A
上位43%
0.8km
Dongdeok Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位38%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
68点
普通
生活
90点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bangbae Ateu Xi 概要

Bangbae Ateu Xi · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 353戸 · 竣工 2018.10。

Bangbae Ateu Xi · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、1階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bangbae Ateu Xi 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 28.95億ウォン–30.05億ウォン、6〜10階 30.05億ウォン–30.6億ウォン、11〜15階 30.65億ウォン–30.7億ウォン です。急ぎの売出水準は27.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bangbae Ateu Xi 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約616万ウォン（財産税 393万ウォン・総合不動産税 223万ウォン）です。2026年公示価格19.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 25.51億ウォン；チョンセ保証金推定 9.92億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 28.39億ウォン；チョンセ保証金推定 12.59億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 28.45億ウォン；チョンセ保証金推定 12.71億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 33.24億ウォン；チョンセ保証金推定 18億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bangbae Ateu Xi · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、1階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bangbae Ateu Xi · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 353戸 · 竣工 2018.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 25.51億ウォン；チョンセ保証金推定 9.92億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 28.39億ウォン；チョンセ保証金推定 12.59億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 28.45億ウォン；チョンセ保証金推定 12.71億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 33.24億ウォン；チョンセ保証金推定 18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bangbae Ateu Xi 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 28.95億ウォン–30.05億ウォン、6〜10階 30.05億ウォン–30.6億ウォン、11〜15階 30.65億ウォン–30.7億ウォン です。急ぎの売出水準は27.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bangbae Ateu Xi 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約616万ウォン（財産税 393万ウォン・総合不動産税 223万ウォン）です。2026年公示価格19.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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