Woosung 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우성5차
Woosung 5
Woosung 5

Woosung 5

Seocho-dong · 408戸 · 1998.05 · 築29年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
22.5億ウォン
12階
最低売出価格
21.4億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Gangnam Yeok(GTX-D)
    389m
  • B
    再建築
    Seocho Shindonga マンション
    460m
  • B
    再建築
    Shindonga 2
    469m
  • B
    工事
    Inosyeon Saok
    483m
  • B
    再建築
    Jinheung
    508m
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税金計算機
Woosung 5 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額22.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Seoi 小学校
    ソウルの上位11%
    7分 / 0.3km
  • S
    Wonchon 中学校
    ソウルの上位4%
    1.7km
  • S
    Jinsun Girls’ 高校
    ソウルの上位11%
    ソウル大学 30医学部 46
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
67名
資料のある5校の合計
医学部
62名
資料のある2校の合計
歯学部
4名
資料のある2校の合計
韓医学部
4名
資料のある2校の合計
薬学部
36名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seoun 中学校
S
上位19%
0.2km
ソウル Seoi 小学校
S
上位11%
 7分 / 0.3km
Seoil 中学校
S
上位6%
0.7km
Eungwang Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 16
S
上位19%
1.0km
Banpo 高校
ソウル大学 13
S
上位18%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
83点
とても良い
生活
95点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seocho-dong 取引が活発な物件
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Seocho-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Woosung 5 概要

Woosung 5 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 408戸 · 竣工 1998.05。

Woosung 5 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 2,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.18、12階）；最低売出価格 2,140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 5 24韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 20.4億ウォン–21.15億ウォン、8〜15階 21.1億ウォン–21.65億ウォン、16〜21階 21.55億ウォン–21.65億ウォン です。急ぎの売出水準は20.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 5 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約313万ウォン（財産税 256万ウォン・総合不動産税 57万ウォン）です。2026年公示価格14.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 20.91億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 23.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8.24億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 25.94億ウォン；チョンセ保証金推定 9.6億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 26.56億ウォン；チョンセ保証金推定 10.47億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 28.12億ウォン；チョンセ保証金推定 13.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung 5 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 2,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.18、12階）；最低売出価格 2,140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung 5 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 408戸 · 竣工 1998.05。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 20.91億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 23.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8.24億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 25.94億ウォン；チョンセ保証金推定 9.6億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 26.56億ウォン；チョンセ保証金推定 10.47億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 28.12億ウォン；チョンセ保証金推定 13.26億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung 5 24韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 20.4億ウォン–21.15億ウォン、8〜15階 21.1億ウォン–21.65億ウォン、16〜21階 21.55億ウォン–21.65億ウォン です。急ぎの売出水準は20.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung 5 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約313万ウォン（財産税 256万ウォン・総合不動産税 57万ウォン）です。2026年公示価格14.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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