Hanhyo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한효
Hanhyo
Hanhyo

Hanhyo

Gwonseon-dong · 240戸 · 1991.11 · 築36年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
3.33億ウォン
9階
最低売出価格
3.2億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    631m
  • B
    工事
    Gwonseon-dong 1011-12,21 Beonji LH Cheongnyeonjutaek
    844m
  • B
    再開発
    113-6 Guyeok
    925m
税金計算機
Hanhyo 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.33億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seonhaeng 小学校
    京畿道の上位55%
    3分 / 0.1km
  • S
    Maetan 中学校
    京畿道の上位25%
    1.5km
  • S
    Suwon 高校
    京畿道の上位7%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gokseon 中学校
C
上位85%
0.1km
Seonhaeng 小学校
B
上位55%
 3分 / 0.1km
Gwonseon 高校
C
上位93%
0.8km
Namsuwon 中学校
A
上位36%
0.8km
Gwonseon 中学校
C
上位85%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
81点
とても良い
生活
62点
普通
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanhyo 概要

Hanhyo · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 240戸 · 竣工 1991.11。

Hanhyo · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 333,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、9階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanhyo 27韓国坪（専有71.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、4〜6階 3.4億ウォン–3.5億ウォン、7〜10階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanhyo 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。

近隣の学校：Seonhaeng 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanhyo · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 333,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、9階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanhyo · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 240戸 · 竣工 1991.11。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seonhaeng 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanhyo 27韓国坪（専有71.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、4〜6階 3.4億ウォン–3.5億ウォン、7〜10階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanhyo 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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