Unam 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우남2차
Unam 2
Unam 2

Unam 2

Gwonseon-dong · 179戸 · 2000.08 · 築27年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
128m²
直近成約価格
6.4億ウォン
6階
最低売出価格
7.5億ウォン
7階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Yeongtong I-Park Castle 1
    609m
  • B
    リモデリング
    Gwonseonsamcheonri 2
    653m
税金計算機
Unam 2 39韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gokban 小学校
    京畿道の上位37%
    3分 / 0.2km
  • S
    Maetan 中学校
    京畿道の上位25%
    1.4km
  • S
    Hyowon 高校
    京畿道の上位11%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gokban 小学校
A
上位37%
 3分 / 0.2km
Hwahong 中学校
B
上位68%
0.2km
Namsuwon 中学校
A
上位36%
0.5km
Hwahong 高校
B
上位66%
0.5km
Gokban 中学校
A
上位28%
0.6km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
66点
普通
生活
62点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Gwonseon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Unam 2 概要

Unam 2 · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 179戸 · 竣工 2000.08。

Unam 2 · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、6階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Unam 2 39韓国坪（専有106.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.9億ウォン–7.35億ウォン、6〜10階 7.45億ウォン–7.5億ウォン、11〜15階 7.5億ウォン–7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Unam 2 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.39億ウォン。

近隣の学校：Gokban 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Unam 2 · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、6階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Unam 2 · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 179戸 · 竣工 2000.08。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gokban 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Unam 2 39韓国坪（専有106.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.9億ウォン–7.35億ウォン、6〜10階 7.45億ウォン–7.5億ウォン、11〜15階 7.5億ウォン–7.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Unam 2 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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