Boseong, Yuwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Boseong, Yuwon
Boseong, Yuwon

Boseong, Yuwon

Gwonseon-dong · 1200戸 · 1996.02 · 築31年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
3.8億ウォン
2階
最低売出価格
3.1億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Boseong, Yuwon 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Suwonseonil 小学校
    京畿道の上位43%
    5分 / 0.2km
  • S
    Maetan 中学校
    京畿道の上位25%
    1.6km
  • S
    Hyowon 高校
    京畿道の上位11%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suwonseonil 小学校
A
上位43%
 5分 / 0.2km
Namsuwon 中学校
A
上位36%
0.6km
Hwahong 中学校
B
上位68%
0.6km
Gwonseon 高校
C
上位93%
0.6km
Gokban 中学校
A
上位28%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
77点
良い
生活
72点
良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Boseong, Yuwon 概要

Boseong, Yuwon · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 1200戸 · 竣工 1996.02。

Boseong, Yuwon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.08、2階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boseong, Yuwon 25韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 3.9億ウォン–4.2億ウォン、5〜8階 4.2億ウォン–4.3億ウォン、9〜12階 4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boseong, Yuwon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。

近隣の学校：Suwonseonil 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Boseong, Yuwon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.08、2階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Boseong, Yuwon · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 1200戸 · 竣工 1996.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Suwonseonil 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Boseong, Yuwon 25韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 3.9億ウォン–4.2億ウォン、5〜8階 4.2億ウォン–4.3億ウォン、9〜12階 4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Boseong, Yuwon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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