Boseong, Yuwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Boseong, Yuwon 概要

Boseong, Yuwon · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 1200戸 · 竣工 1996.02。

Boseong, Yuwon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、12階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boseong, Yuwon 25韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.55億ウォン–3.8億ウォン、5〜8階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、9〜12階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boseong, Yuwon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。

近隣の学校：Suwonseonil 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Boseong, Yuwon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、12階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Boseong, Yuwon · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 1200戸 · 竣工 1996.02。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suwonseonil 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Boseong, Yuwon 25韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.55億ウォン–3.8億ウォン、5〜8階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、9〜12階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Boseong, Yuwon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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