Gwonseon Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

권선삼성
Gwonseon Samsung

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwonseon Samsung 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.3億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gokseon 小学校
    京畿道の上位55%
    8分 / 0.4km
  • S
    Maetan 中学校
    京畿道の上位25%
    1.6km
  • S
    Suwon 高校
    京畿道の上位7%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gokseon 中学校
C
上位85%
0.1km
Gokseon 小学校
B
上位55%
 8分 / 0.4km
Gwonseon 中学校
C
上位85%
0.8km
Gwonseon 高校
C
上位93%
1.0km
Namsuwon 中学校
A
上位36%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    728m
  • B
    再開発
    113-6 Guyeok
    904m
  • B
    工事
    Gwonseon-dong 1011-12,21 Beonji LH Cheongnyeonjutaek
    934m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
90点
とても良い
生活
62点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gwonseon Samsung 概要

Gwonseon Samsung · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 634戸 · 竣工 1993.07。

Gwonseon Samsung · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、10階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwonseon Samsung 21韓国坪（専有49.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.2億ウォン–3.35億ウォン、4〜6階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、7〜10階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwonseon Samsung 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。

近隣の学校：Gokseon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwonseon Samsung · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、10階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwonseon Samsung · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 634戸 · 竣工 1993.07。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gokseon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwonseon Samsung 21韓国坪（専有49.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.2億ウォン–3.35億ウォン、4〜6階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、7〜10階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwonseon Samsung 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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