Suwon I-Park City 7 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Suwon I-Park City 7

Suwon I-Park City 7

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物件相場
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  • 月払い家賃
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82m²
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—
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評価の高い学校
  • A
    Gyujang 小学校
    京畿道の上位37%
    1.8km
  • A
    Gokban 中学校
    京畿道の上位28%
    1.2km
  • B
    Hwahong 高校
    京畿道の上位66%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gokjeong 高校
C
上位84%
0.3km
Gwonseon 中学校
C
上位85%
0.4km
Gokseon 中学校
C
上位85%
0.9km
Gokban 中学校
A
上位28%
1.2km
Hwahong 中学校
B
上位68%
1.3km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
95点
とても良い
生活
77点
良い
教育
74点
良い
すべて
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学区
生活
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Suwon I-Park City 7 概要

Suwon I-Park City 7 · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 1596戸 · 竣工 2016.08。

Suwon I-Park City 7 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 661,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、2階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwon I-Park City 7 25韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.05億ウォン–6.6億ウォン、6〜10階 6.4億ウォン–6.75億ウォン、11〜15階 6.45億ウォン–6.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwon I-Park City 7 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。

近隣の学校：Gyujang 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suwon I-Park City 7 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 661,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、2階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suwon I-Park City 7 · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 1596戸 · 竣工 2016.08。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gyujang 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suwon I-Park City 7 25韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.05億ウォン–6.6億ウォン、6〜10階 6.4億ウォン–6.75億ウォン、11〜15階 6.45億ウォン–6.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suwon I-Park City 7 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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