Suwon I-Park City 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Suwon I-Park City 3 概要

Suwon I-Park City 3 · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 793戸 · 竣工 2011.10。

Suwon I-Park City 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 665,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、7階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwon I-Park City 3 33韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 7.5億ウォン–7.85億ウォン、5〜9階 7.85億ウォン–8.05億ウォン、10〜14階 8億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwon I-Park City 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 8.58億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 8.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.32億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 11.34億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。

近隣の学校：Gokjeong 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Suwon I-Park City 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 665,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、7階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Suwon I-Park City 3 · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 793戸 · 竣工 2011.10。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 8.58億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 8.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.32億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 11.34億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gokjeong 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Suwon I-Park City 3 33韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 7.5億ウォン–7.85億ウォン、5〜9階 7.85億ウォン–8.05億ウォン、10〜14階 8億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Suwon I-Park City 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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