Dusan Dong-A · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dusan Dong-A 概要

Dusan Dong-A · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 714戸 · 竣工 1994.04。

Dusan Dong-A · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、7階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dusan Dong-A 37韓国坪（専有101.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 4.7億ウォン–4.95億ウォン、4〜6階 5億ウォン–5.1億ウォン、7〜10階 5.1億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dusan Dong-A 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。

近隣の学校：Gokseon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dusan Dong-A · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、7階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dusan Dong-A · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 714戸 · 竣工 1994.04。

広さ別の相場は？

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gokseon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dusan Dong-A 37韓国坪（専有101.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 4.7億ウォン–4.95億ウォン、4〜6階 5億ウォン–5.1億ウォン、7〜10階 5.1億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dusan Dong-A 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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