SuwonsicheongyeokSKVIEW · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

SuwonsicheongyeokSKVIEW 概要

SuwonsicheongyeokSKVIEW · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 1018戸 · 竣工 2008.11。

SuwonsicheongyeokSKVIEW · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 648,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、1階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SuwonsicheongyeokSKVIEW 33韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.3億ウォン–6.6億ウォン、5〜9階 6.6億ウォン–6.75億ウォン、10〜14階 6.75億ウォン–6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

SuwonsicheongyeokSKVIEW 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 6.86億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 7.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。

近隣の学校：Segok 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

SuwonsicheongyeokSKVIEW · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 648,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、1階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

SuwonsicheongyeokSKVIEW · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 1018戸 · 竣工 2008.11。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 6.86億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 7.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Segok 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

SuwonsicheongyeokSKVIEW 33韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.3億ウォン–6.6億ウォン、5〜9階 6.6億ウォン–6.75億ウォン、10〜14階 6.75億ウォン–6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

SuwonsicheongyeokSKVIEW 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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