Maetangwonseonyeok River Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Maetangwonseonyeok River Park

Maetangwonseonyeok River Park

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情報
物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Maetangwonseonyeok River Park 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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譲渡価額5.7億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Myeongdang 小学校
    京畿道の上位37%
    5分 / 0.2km
  • S
    Maetan 中学校
    京畿道の上位25%
    1.1km
  • S
    Hyowon 高校
    京畿道の上位11%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwahong 高校
B
上位66%
0.2km
Myeongdang 小学校
A
上位37%
 5分 / 0.2km
Maehyeon 中学校
A
上位40%
0.6km
Hwahong 中学校
B
上位68%
0.6km
Namsuwon 中学校
A
上位36%
0.6km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Gwonseonsamcheonri 2
    467m
  • B
    都市開発
    Yeongtong I-Park Castle 1
    658m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
70点
普通
生活
74点
良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Maetangwonseonyeok River Park 概要

Maetangwonseonyeok River Park · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 582戸 · 竣工 2001.08。

Maetangwonseonyeok River Park · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、19階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Maetangwonseonyeok River Park 25韓国坪（専有59.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.8億ウォン–6.1億ウォン、7〜12階 6.15億ウォン–6.35億ウォン、13〜18階 6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Maetangwonseonyeok River Park 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。

近隣の学校：Myeongdang 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Maetangwonseonyeok River Park · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、19階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Maetangwonseonyeok River Park · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 582戸 · 竣工 2001.08。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeongdang 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Maetangwonseonyeok River Park 25韓国坪（専有59.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.8億ウォン–6.1億ウォン、7〜12階 6.15億ウォン–6.35億ウォン、13〜18階 6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Maetangwonseonyeok River Park 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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