Ellisia(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

엘리시아(도시형)
Ellisia(urban housing)

Ellisia(urban housing)

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
33m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Segok 小学校
    京畿道の上位43%
    11分 / 0.6km
  • S
    Maetan 中学校
    京畿道の上位25%
    0.8km
  • S
    Suwon 高校
    京畿道の上位7%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Segok 小学校
A
上位43%
 11分 / 0.6km
Hyowon 高校
S
上位11%
0.8km
Maetan 中学校
S
上位25%
0.8km
Gokseon 中学校
C
上位85%
0.9km
Gwonseon 高校
C
上位93%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
6個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gwonseon-dong 1011-12,21 Beonji LH Cheongnyeonjutaek
    397m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    406m
  • B
    工事
    Ingye-dong 1122-4 Eopmusiseol
    442m
  • B
    工事
    Ingye-dong 1026-3 Oe 4 Pilji
    453m
  • B
    工事
    Wilseuginyeombyeongwon Byeolgwan
    666m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
73点
良い
生活
72点
良い
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Ellisia(urban housing) 概要

Ellisia(urban housing) · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 72戸 · 竣工 2016.09。

Ellisia(urban housing) · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、8階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ellisia(urban housing) 10韓国坪（専有24.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜7階 1.19億ウォン–1.25億ウォン、8〜11階 1.2億ウォン–1.25億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ellisia(urban housing) 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,268万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近隣の学校：Segok 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ellisia(urban housing) · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、8階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ellisia(urban housing) · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 72戸 · 竣工 2016.09。
広さ別の相場は？
8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Segok 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ellisia(urban housing) 10韓国坪（専有24.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜7階 1.19億ウォン–1.25億ウォン、8〜11階 1.2億ウォン–1.25億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ellisia(urban housing) 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,268万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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