Gwonseon Xi e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gwonseon Xi e-Pyeonhansesang 概要

Gwonseon Xi e-Pyeonhansesang · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 1753戸 · 竣工 2011.09。

Gwonseon Xi e-Pyeonhansesang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 760,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、10階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.30）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwonseon Xi e-Pyeonhansesang 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-29週基準）は 1〜5階 6.9億ウォン–7.3億ウォン、6〜10階 7.35億ウォン–7.45億ウォン、11〜15階 7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwonseon Xi e-Pyeonhansesang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.41億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 7.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 8.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.04億ウォン。

近隣の学校：Seonhaeng 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gwonseon Xi e-Pyeonhansesang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 760,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、10階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.30）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gwonseon Xi e-Pyeonhansesang · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 1753戸 · 竣工 2011.09。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.41億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 7.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 8.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.04億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seonhaeng 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gwonseon Xi e-Pyeonhansesang 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-29週基準）は 1〜5階 6.9億ウォン–7.3億ウォン、6〜10階 7.35億ウォン–7.45億ウォン、11〜15階 7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gwonseon Xi e-Pyeonhansesang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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