Suwon I-Park City 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Suwon I-Park City 4

Suwon I-Park City 4

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物件相場
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  • 月払い家賃
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112m²
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—
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3年
5年
すべて
—
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  • 59坪（専用45坪）
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gokjeong 小学校
    京畿道の上位55%
    4分 / 0.2km
  • A
    Gokban 中学校
    京畿道の上位28%
    0.5km
  • A
    Mangpo 高校
    京畿道の上位40%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gokjeong 小学校
B
上位55%
 4分 / 0.2km
Gokban 中学校
A
上位28%
0.5km
Gokjeong 高校
C
上位84%
0.7km
Hwahong 中学校
B
上位68%
0.9km
Gwonseon 中学校
C
上位85%
1.2km
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開発計画
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少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
    892m
  • A
    都市開発
    Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
    905m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
42点
非常に注目
生活
72点
良い
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Suwon I-Park City 4 概要

Suwon I-Park City 4 · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 889戸 · 竣工 2012.01。

Suwon I-Park City 4 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 718,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、7階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwon I-Park City 4 34韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.4億ウォン–7.85億ウォン、5〜9階 7.75億ウォン–8億ウォン、10〜14階 7.9億ウォン–8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwon I-Park City 4 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.86億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 8.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 8.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。

近隣の学校：Gokjeong 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suwon I-Park City 4 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 718,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、7階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suwon I-Park City 4 · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 889戸 · 竣工 2012.01。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.86億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 8.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 8.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gokjeong 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suwon I-Park City 4 34韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.4億ウォン–7.85億ウォン、5〜9階 7.75億ウォン–8億ウォン、10〜14階 7.9億ウォン–8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suwon I-Park City 4 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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