Samcheonrigwonseon 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samcheonrigwonseon 1
Samcheonrigwonseon 1

Samcheonrigwonseon 1

Gwonseon-dong · 496戸 · 1994.05 · 築33年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
3億ウォン
6階
最低売出価格
3.28億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    855m
税金計算機
Samcheonrigwonseon 1 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gokseon 小学校
    京畿道の上位55%
    5分 / 0.2km
  • S
    Maetan 中学校
    京畿道の上位25%
    1.6km
  • S
    Suwon 高校
    京畿道の上位7%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gokseon 中学校
C
上位85%
0.2km
Gokseon 小学校
B
上位55%
 5分 / 0.2km
Gwonseon 中学校
C
上位85%
0.7km
Gwonseon 高校
C
上位93%
0.8km
Namsuwon 中学校
A
上位36%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
90点
とても良い
生活
61点
普通
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Samcheonrigwonseon 1 概要

Samcheonrigwonseon 1 · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 496戸 · 竣工 1994.05。

Samcheonrigwonseon 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、6階）；最低売出価格 328,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samcheonrigwonseon 1 25韓国坪（専有61.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 3.2億ウォン–3.35億ウォン、4〜7階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、8〜11階 3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samcheonrigwonseon 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。

近隣の学校：Gokseon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samcheonrigwonseon 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、6階）；最低売出価格 328,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samcheonrigwonseon 1 · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 496戸 · 竣工 1994.05。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gokseon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samcheonrigwonseon 1 25韓国坪（専有61.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 3.2億ウォン–3.35億ウォン、4〜7階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、8〜11階 3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samcheonrigwonseon 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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