Gwonseon Daewoo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

권선대우
Gwonseon Daewoo

Gwonseon Daewoo

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwonseon Daewoo 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Myeongdang 小学校
    京畿道の上位37%
    7分 / 0.4km
  • S
    Maetan 中学校
    京畿道の上位25%
    1.3km
  • S
    Hyowon 高校
    京畿道の上位11%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwahong 高校
B
上位66%
0.3km
Myeongdang 小学校
A
上位37%
 7分 / 0.4km
Hwahong 中学校
B
上位68%
0.4km
Namsuwon 中学校
A
上位36%
0.6km
Gwonseon 高校
C
上位93%
0.6km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Yeongtong I-Park Castle 1
    556m
  • B
    リモデリング
    Gwonseonsamcheonri 2
    580m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
68点
普通
生活
67点
普通
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gwonseon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gwonseon Daewoo 概要

Gwonseon Daewoo · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 358戸 · 竣工 2000.07。

Gwonseon Daewoo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、5階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwonseon Daewoo 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.65億ウォン–6.95億ウォン、6〜10階 7.05億ウォン–7.1億ウォン、11〜15階 7.1億ウォン–7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwonseon Daewoo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。

近隣の学校：Myeongdang 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwonseon Daewoo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、5階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwonseon Daewoo · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 358戸 · 竣工 2000.07。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeongdang 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwonseon Daewoo 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.65億ウォン–6.95億ウォン、6〜10階 7.05億ウォン–7.1億ウォン、11〜15階 7.1億ウォン–7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwonseon Daewoo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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