Suwon I-Park City 5, 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

수원아이파크시티5,6단지
Suwon I-Park City 5, 6

Suwon I-Park City 5, 6

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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評価の高い学校
  • B
    Gokjeong 小学校
    京畿道の上位55%
    3分 / 0.2km
  • A
    Gokban 中学校
    京畿道の上位28%
    0.9km
  • A
    Mangpo 高校
    京畿道の上位40%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gokjeong 小学校
B
上位55%
 3分 / 0.2km
Gokjeong 高校
C
上位84%
0.6km
Gokban 中学校
A
上位28%
0.9km
Hwahong 中学校
B
上位68%
1.2km
Gwonseon 中学校
C
上位85%
1.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
    865m
  • A
    都市開発
    Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
    870m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
42点
非常に注目
生活
66点
普通
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Suwon I-Park City 5, 6 概要

Suwon I-Park City 5, 6 · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 1152戸 · 竣工 2015.08。

Suwon I-Park City 5, 6 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 694,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、6階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwon I-Park City 5, 6 35韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.9億ウォン–7.85億ウォン、6〜10階 7.15億ウォン–7.95億ウォン、11〜15階 7.3億ウォン–8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwon I-Park City 5, 6 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。

近隣の学校：Gokjeong 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suwon I-Park City 5, 6 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 694,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、6階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suwon I-Park City 5, 6 · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 1152戸 · 竣工 2015.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gokjeong 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suwon I-Park City 5, 6 35韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.9億ウォン–7.85億ウォン、6〜10階 7.15億ウォン–7.95億ウォン、11〜15階 7.3億ウォン–8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suwon I-Park City 5, 6 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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