Suwon I-Park City 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Suwon I-Park City 1 概要

Suwon I-Park City 1 · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 543戸 · 竣工 2011.10。

Suwon I-Park City 1 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.29、1階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwon I-Park City 1 48韓国坪（専有124.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8億ウォン–8.85億ウォン、5〜9階 8.35億ウォン–9.05億ウォン、10〜14階 8.55億ウォン–9.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwon I-Park City 1 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.78億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 8.27億ウォン；チョンセ保証金推定 5.86億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 8.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 11.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。

近隣の学校：Gokjeong 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Suwon I-Park City 1 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.29、1階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Suwon I-Park City 1 · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 543戸 · 竣工 2011.10。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.78億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 8.27億ウォン；チョンセ保証金推定 5.86億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 8.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 11.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gokjeong 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Suwon I-Park City 1 48韓国坪（専有124.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8億ウォン–8.85億ウォン、5〜9階 8.35億ウォン–9.05億ウォン、10〜14階 8.55億ウォン–9.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Suwon I-Park City 1 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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