Suwon I-Park City 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Suwon I-Park City 2 概要

Suwon I-Park City 2 · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 1135戸 · 竣工 2012.01。

Suwon I-Park City 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 735,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、14階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwon I-Park City 2 34韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.55億ウォン–8億ウォン、5〜9階 7.9億ウォン–8.15億ウォン、10〜14階 8.05億ウォン–8.15億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwon I-Park City 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.18億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 8.97億ウォン；チョンセ保証金推定 6.33億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 12.2億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。

近隣の学校：Gokjeong 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Suwon I-Park City 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 735,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、14階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Suwon I-Park City 2 · 京畿道 水原市 勧善区 Gwonseon-dong · 1135戸 · 竣工 2012.01。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.18億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 8.97億ウォン；チョンセ保証金推定 6.33億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 12.2億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gokjeong 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Suwon I-Park City 2 34韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.55億ウォン–8億ウォン、5〜9階 7.9億ウォン–8.15億ウォン、10〜14階 8.05億ウォン–8.15億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Suwon I-Park City 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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