Samhohansup · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samhohansup

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Bangil 小学校
    ソウルの上位7%
    17分 / 0.9km
  • S
    Dongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位13%
    0.7km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
56名
資料のある5校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangmun 高校
ソウル大学 25医学部 21
S
上位12%
0.5km
Dongdeok Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位38%
0.6km
Dongdeok Girls’ 中学校
S
上位13%
0.7km
Isu 中学校
B
上位61%
0.9km
ソウル Bangil 小学校
S
上位7%
 17分 / 0.9km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    ソウル Campus Gyoyukyeongusiseol
    324m
  • A
    再建築
    Bangbae Imgwang 3
    383m
  • B
    工事
    Baekseokyesuldaehakgyo Gyoyukyeongusiseol
    471m
  • B
    再建築
    Jungang Heights 1 Guyeok
    503m
  • A
    再建築
    Daewoo Hyoryeong
    510m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
69点
普通
生活
89点
とても良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Samhohansup 概要

Samhohansup · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 116戸 · 竣工 1998.10。

Samhohansup · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,470,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.04、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhohansup 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 15.35億ウォン–16億ウォン、6〜10階 16.2億ウォン–16.3億ウォン、11〜13階 16.3億ウォン です。急ぎの売出水準は15.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samhohansup 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約134万ウォン（財産税 134万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7.1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.55億ウォン；チョンセ保証金推定 9.31億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 19.44億ウォン；チョンセ保証金推定 11.34億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samhohansup · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,470,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.04、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samhohansup · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 116戸 · 竣工 1998.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7.1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.55億ウォン；チョンセ保証金推定 9.31億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 19.44億ウォン；チョンセ保証金推定 11.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samhohansup 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 15.35億ウォン–16億ウォン、6〜10階 16.2億ウォン–16.3億ウォン、11〜13階 16.3億ウォン です。急ぎの売出水準は15.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samhohansup 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約134万ウォン（財産税 134万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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