Samhwanbauseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samhwanbauseu 概要

Samhwanbauseu · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 40戸 · 竣工 2006.09。

Samhwanbauseu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、11階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhwanbauseu 30韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜10階 13.55億ウォン–14億ウォン、11〜15階 14.1億ウォン–14.25億ウォン です。急ぎの売出水準は13.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samhwanbauseu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約155万ウォン（財産税 155万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samhwanbauseu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、11階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samhwanbauseu · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 40戸 · 竣工 2006.09。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samhwanbauseu 30韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜10階 13.55億ウォン–14億ウォン、11〜15階 14.1億ウォン–14.25億ウォン です。急ぎの売出水準は13.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samhwanbauseu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約155万ウォン（財産税 155万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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