Raemian Wonpereulla · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Raemian Wonpereulla · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 1097戸 · 竣工 2025.11。

Raemian Wonpereulla

Bangbae-dong · 1097戸 · 2025.11 · 築2年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

27億ウォン

3階

最低売出価格

39.45億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

6個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Sadang-dong 86-3
676m
B
再建築

Bangbae Samho マンション
713m
A
再建築

Bangbae 7 Guyeok
770m
B
再建築

Samho 4
776m
A
再建築

Gangnam Won Hyosung Villa
787m

税金計算機

Raemian Wonpereulla 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額27億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Bangbae 小学校
ソウルの上位4%
7分 / 0.4km
S
Sehwa Girls’ 中学校
ソウルの上位1%
1.4km
S
Sangmun 高校
ソウルの上位12%
ソウル大学 25医学部 21
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

56名

資料のある5校の合計

医学部

21名

資料のある1校の合計

歯学部

4名

資料のある1校の合計

薬学部

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seomun Girls’ 高校ソウル大学 9	S 上位17%	0.4km
ソウル Bangbae 小学校	S 上位4%	7分 / 0.4km
Seomun Girls’ 中学校	S 上位15%	0.5km
Bangbae 中学校	A 上位29%	0.9km
Isu 中学校	B 上位61%	1.0km

周辺環境

居住スコア

とても良い

94点

交通

69点

普通

生活

93点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Raemian Wonpereulla 概要

Raemian Wonpereulla · ソウル瑞草区 Bangbae-dong · 1097戸 · 竣工 2025.11。

Raemian Wonpereulla · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、3階）；最低売出価格 3,945,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Wonpereulla 34韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 37.3億ウォン–39.05億ウォン、8〜14階 39.05億ウォン–40.05億ウォン、15〜22階 40.05億ウォン–40.1億ウォンです。急ぎの売出水準は35.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 28.64億ウォン；チョンセ保証金推定 11.41億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 33.29億ウォン；チョンセ保証金推定 14.64億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 40.44億ウォン；チョンセ保証金推定 16.96億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 40.3億ウォン；チョンセ保証金推定 17.51億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 47.01億ウォン；チョンセ保証金推定 21.46億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 47.06億ウォン；チョンセ保証金推定 24.43億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bangbae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Raemian Wonpereulla · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、3階）；最低売出価格 3,945,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Raemian Wonpereulla · ソウル瑞草区 Bangbae-dong · 1097戸 · 竣工 2025.11。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 28.64億ウォン；チョンセ保証金推定 11.41億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 33.29億ウォン；チョンセ保証金推定 14.64億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 40.44億ウォン；チョンセ保証金推定 16.96億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 40.3億ウォン；チョンセ保証金推定 17.51億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 47.01億ウォン；チョンセ保証金推定 21.46億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 47.06億ウォン；チョンセ保証金推定 24.43億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Bangbae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Raemian Wonpereulla 34韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 37.3億ウォン–39.05億ウォン、8〜14階 39.05億ウォン–40.05億ウォン、15〜22階 40.05億ウォン–40.1億ウォンです。急ぎの売出水準は35.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

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